APARTAMENTO NO MENDANHA RESIDENCIAL GRAND VILAGGIO

Apartamento · À venda · CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 160.000

2 quartos
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
45 m²

Residencial Grand Villagio: O Melhor Estilo de Vida no Mendanha com Lazer de Clube e Praticidade Absoluta

Procurando o imóvel perfeito que une excelente custo-benefício, localização estratégica e uma infraestrutura de lazer incomparável na Zona Oeste? O Grand Villagio (localizado na Rua Campina Grande, nº 449, no coração do Mendanha, em Campo Grande) é a resposta definitiva para quem deseja morar com conforto, segurança e mobilidade ou investir com alta rentabilidade.
📐 Ficha Técnica & Metragem
Tipologia: Apartamentos de 2 quartos.
Metragem Privativa: Aproximadamente 42,22 m² a 45 m² de puro aproveitamento de espaço e inteligência de planta.
Valor do Metro Quadrado (m^2): Altamente competitivo para a região, variando em média entre R$ 5.500,00 e R$ 6.800,00/m² (dependendo da unidade, acabamento e bloco), tornando-se uma oportunidade fantástica tanto para moradia própria quanto para investimento em locação.
Diferencial Único de Planta: É o único empreendimento da categoria na região que conta com a cobiçada suíte canadense (banheiro com acesso duplo integrado, funcionando como suíte e ao mesmo tempo atendendo ao segundo quarto e às visitas com total privacidade).
📍 Localização Privilegiada no Mendanha: Mobilidade que Facilita o seu Dia a Dia
Estar no Mendanha é sinônimo de praticidade. O residencial está estrategicamente posicionado para colocar você perto de tudo o que importa:
Apenas 5 minutos da Avenida Brasil, garantindo acesso rápido e fluído para o Centro do Rio, Barra da Tijuca e demais regiões.
Proximidade com o West Shopping e principais polos de compras da Zona Oeste.
Comércio farto a poucos passos: Mercados, farmácias, padarias, academias e restaurantes bem pertinho de casa.
Transporte e Facilidades: A poucos minutos dos centros comerciais do bairro e com fácil acesso à estação de trem de Campo Grande e vias de ligação. Além disso, o condomínio conta com o grande diferencial de oferecer VAN exclusiva do residencial para o transporte dos moradores até os principais pontos e centros de compras da região!
🏊‍♂️ Infraestrutura de Lazer Completa (Condomínio Clube)
Esqueça a rotina estressante. No Grand Villagio, você e sua família encontram um verdadeiro clube particular dentro de casa, cercado por amplas áreas verdes e jardins:
Piscina adulto e infantil para os dias de calor no Rio de Janeiro.
Espaços de convivência e lazer completos.
Área esportiva com mini quadra.
🛒 Comodidades e Inovações Exclusivas do Condomínio
Para elevar ainda mais a sua qualidade de vida e otimizar o seu tempo, o condomínio foi atualizado com facilidades modernas de conveniência:
Minimercado de autoatendimento no interior do condomínio: Praticidade total para compras rápidas de última hora sem precisar sair de casa.
Lavanderia compartilhada equipada: Mais comodidade e economia de espaço no seu dia a dia.
Segurança e organização: Condomínio fechado com controle de acesso, vagas de estacionamento (parqueamento) e bicicletário.
💡 Por que o Grand Villagio é a escolha certa para comprar ou investir?
Com plantas inteligentes de 2 quartos com suíte canadense, lazer de clube, inovações como o minimercado e lavanderia, além de uma localização logística imbatível no Mendanha, este imóvel atende perfeitamente a casais jovens, famílias que buscam o primeiro imóvel ou investidores focados em alta demanda de locação.
Não perca a oportunidade de garantir o seu imóvel em um dos endereços mais procurados de Campo Grande! Entre em contato conosco agora mesmo e agende a sua visita.