APARTAMENTO BARRA DA TIJUCA (ILHA PURA ) 2 E 3 QUARTOS

Apartamento · À venda · BARRA DA TIJUCA, RIO DE JANEIRO/RJ

R$ 350.000

2 quartos
1 suíte
1 banheiro
1 vaga
62 m²

Duet Barra Residence – Viva a Dualidade entre a Cidade e a Natureza
Descubra o Duet Barra Residence, um empreendimento único assinado pela incorporadora Riva, projetado para quem busca aliar a praticidade da vida urbana à tranquilidade de estar perto da natureza. Localizado em uma região totalmente revitalizada e em expansão, o residencial oferece conforto, segurança e lazer completo para toda a família.
* Valores: Apartamentos de quartos a partir de R$ 350.000.
* Configuração: Unidades de 2 e 3 quartos com suíte, varanda e vaga de garagem.
📍 Localização Privilegiada: Tudo ao Redor Fazendo Dueto com Você
Situado na Via Projetada 2 (próximo à região do Recreio / Barra da Tijuca), o empreendimento está inserido em uma área de 80.000 m² totalmente revitalizada, contando com novo boulevard, ciclovias e paisagismo exclusivo assinado por Sergio Santana.
* ComFacilidades Próximas: Próximo aos shoppings Metropolitano Barra, Américas Shopping e Recreio Shopping, além de grandes redes de supermercados como Prezunic, Mundial e Guanabara.
* Saúde e Bem-Estar: A minutos de centros médicos de referência, incluindo os hospitais Vitória, Unimed e Barra D'Or.
* Lazer ao Ar Livre: Perto da Praia da Reserva e da Praia do Recreio, além de áreas verdes como o Bosque da Barra e o Parque da Pedra Branca.
* Mobilidade: Fácil acesso à Transolímpica, Estação de BRT e principais vias da região.
📐 Resumo de Todas as Plantas e Tipologias
O condomínio conta com 2 torres, distribuídas em Térreo + 12 pavimentos, totalizando 308 unidades equipadas com acabamentos de qualidade:
1. Unidades Garden (Pavimento Térreo - 20 unidades no total)
* Apartamentos de 2 Quartos Garden: Áreas privativas totais que variam de 47,50 m² a 67,46 m² (incluindo terraços descobertos privativos de até 21,53 m²).
* Apartamentos de 3 Quartos Garden: Áreas privativas totais de até 78,28 m², com amplos terraços cobertos e descobertos.
2. Apartamentos Tipo (Do 2º ao 13º Pavimento)
* Apartamentos de 2 Quartos (com suíte e varanda): Áreas privativas de 47,73 m² a 51,81 m² (áreas totais com varanda variando entre 51,31 m² e 53,42 m²).
* Apartamentos de 3 Quartos (com suíte e varanda): Áreas privativas de 54,00 m² (com área total de 59,94 m²).
🏊‍♂️ Lazer Completo de Clube no Condomínio
* Piscina adulto com raia, deck molhado e hidro
* Piscina infantil com Acqua Play
* Salão de festas com lounge integrado
* Espaço gourmet com churrasqueiras
* Academia completa com espaço para spinning
* Espaço funcional ao ar livre
* Brinquedoteca e playground
* Sala de jogos e espaço de jogos externo
* Pet Place com Splash Play
* Horta vertical com pomar
* Bike Share com ponto de recarga elétrica e compressor de ar
* Minimercado Grab & Go dentro do condomínio
🌿 Sustentabilidade e Diferenciais Tecnológicos
* Medição individualizada de água, gás e luz
* Reuso de águas pluviais e bacias dual flush
* Iluminação em LED e sensores de presença nas áreas comuns
* Portaria com controle de acesso automatizado e segurança 24h
* Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado tipo split
Gostaria de ajustar algum detalhe técnico ou incluir as condições de financiamento da Caixa Econômica Federal neste texto para o site?